Череповецкий Муниципальный район

Собственникам жилья в многоквартирных домах предоставят «платежные каникулы»

Законодательным собранием области внесены изменения в Закон области от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области". Нововведения коснулись вопроса возможности зачета стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта.

Как говорится в тексте документа, определяется порядок зачета средств, потраченных жителями на внеплановый ремонт, в счет будущих платежей. К примеру, если в доме протечет крыша, людям не придется ждать планового капремонта. Они могут сами собрать деньги и решить вопрос. Взамен собственникам предоставят своеобразные «платёжные каникулы», то есть какое-то время они смогут не платить взносы на капремонт.

Зачет средств осуществляется Региональным оператором на основании письменного обращения собственников помещений многоквартирного дома с приложением следующих документов:

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, принятое в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части;

- документы, подтверждающие полную оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ подрядной организацией;

- список собственников помещений в многоквартирном доме с указанием суммы денежных средств (размер), перечисленной в счет оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ каждым собственником, заверенный организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. При непосредственном управлении многоквартирным домом такой список заверяется лицом, уполномоченным действовать от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Документы направляются Региональному оператору почтовым отправлением с уведомлением о вручении или представляются лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Данные документы направляются Региональному оператору  не позднее шести месяцев с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», 160029, г. Вологда, ул. Карла Маркса, д. 4, 2 этаж, директор Михельсон Игорь Владимирович, т. 8(8172) 78-72-58).

Важным условием зачета заключается в том, что повторное выполнение этих работ в срок, установленный программой, уже не потребуется.