Череповецкий Муниципальный район

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка

Организатор аукциона и Продавец: Администрация Абакановского сельского поселения Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, Череповецкий р-н, с.Абаканово,                                                           ул. Костромцова, д.10, e-mail: abakancp@mail.ru, контактное лицо: Зарубина Людмила Анатольевна, телефон 8(8202)69-57-30.

Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, Череповецкий район, с.Абаканово, ул. Костромцова, д. 10, 28 октября 2021 года, 10 час. 00 мин.

На аукцион выставляется:

ЛОТ 1. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111040:44, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2000 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Абакановский,           д. Погорелка, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют.

В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 ФЗ от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трёх дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.

В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (долее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории. Правообладатели земельных участков в течении 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Абакановского сельского поселения от 24.09.2021 № 131.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Абакановского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных Решением Совета Абакановского сельского поселения от 18.07.2014 № 40.

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 18.08.2021 №МР2/2-6/16/5903 Производственное отделение «Череповецкие электрические сети» Вологодского филиала ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи – письмо от 12.08.2021 № 0202/05/3064/21 ПАО «Ростелеком»;

- газоснабжение – письмо от 09.08.2021 № ТУ-ЧР-16110 АО «Газпром газораспределение Вологда»;

Начальная цена земельного участка: 164000 (сто шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 4920 (четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей, 00 копеек;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 82000 (восемьдесят две тысячи) рублей, 00 копеек.

ЛОТ 2. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111034:106, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1204 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Абакановский,           д. Ладыгино, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют.

В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 ФЗ от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трёх дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.

В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (долее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории. Правообладатели земельных участков в течении 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Абакановского сельского поселения от 24.09.2021 № 132.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Абакановского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных Решением Совета Абакановского сельского поселения от 18.07.2014 № 40.

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 27.08.2021 №МР2/2-6/16/6141 Производственное отделение «Череповецкие электрические сети» Вологодского филиала ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи – письмо от 25.08.2021 № 0202/05/3252/21 ПАО «Ростелеком»;

- газоснабжение – письмо от 27.08.2021 № ВВ-ЧР-17092 АО «Газпром газораспределение Вологда»;

Начальная цена земельного участка: 108000 (сто восемь тысяч) рублей 00 копеек;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 3240 (три тысячи двести сорок) рублей, 00 копеек;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 54000 (пятьдесят четыри тысячи) рублей, 00 копеек.

Срок подачи (приема) заявок:

- начало подачи заявок: 27 сентября 2021 года в 8 час. 00 мин.

- окончание подачи заявок: 26 октября 2021 года в 16 час. 00 мин.

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Вологодская область, Череповецкий р-н, с.Абаканово,                                                           ул. Костромцова, д.10, понедельник - среда с 8 час. 00 мин. до 16 час. 15 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Реквизиты для перечисления задатков: Администрация Абакановского сельского поселения (Администрация Абакановского сельского поселения), ИНН 3523014099/КПП 352301001, р/с 03231643196564043000 Отделение Вологда Банка России//УФК по Вологодской области, г. Вологда к/с 40102810445370000022, БИК 011909101, ОКТМО 19656404  КБК 97911406025100000430, код бюджета-10, назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 27 октября 2021 года 13 час. 00 мин. включительно.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

Дата, время и место определения участников аукциона: 27 октября 2021 года

15 час. 00 мин. по месту приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона:

а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;

б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:

- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;

- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;

- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;

д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка называет цену и номер карточки победителя аукциона;

е) цена земельного участка заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом цена определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка. Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи земельного участка.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:

Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Глава поселения                                                                           А.А.Новоселов

 Приложение