Размер шрифта:
Цвета сайта:
Изображения
Официальный сайт
Среда, 28 Февраля 2024
г. Череповец, ул Первомайская, дом 58
Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка 02 октября 2020 года в 12 час. 00 мин. и прилагаемую документацию.

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка 02 октября 2020 года в 12 час. 00 мин. и прилагаемую документацию.

Извещение

о проведении аукциона

 

Организатор аукциона: Администрация Малечкинского сельского поселения (далее – Продавец). ИНН 3523014236, ОГРН 1053500559804, адрес местонахождения: Вологодская область, Череповецкий район, поселок Малечкино, улица Победы, дом 5, электронный адрес: 23_malechk_adm@mail.ru; телефон (8202) 695-244, контактное лицо:– Дородных О.М.  

Уполномоченный орган: Администрация Малечкинского сельского поселения (далее – Продавец), ИНН 3523014236, ОГРН 1053500559804, адрес местонахождения: Вологодская область, Череповецкий район, поселок Малечкино, улица Победы, дом 5, электронный адрес: 23_malechk_adm@mail.ru; телефон (8202) 695-523, 695-244.

Форма аукциона: открытый аукцион по форме подачи предложений о цене.

Предмет аукциона: продажа земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Аукцион по продаже земельного участка проводится на основании постановления Администрации Малечкинского сельского поселения от 24 августа 2020 № 91 «О продаже на аукционе земельного участка».

Срок подачи (приема) заявок:

- начало подачи заявок 02 сентября 2020 года в 09 час.00 мин.

- окончание подачи заявок 28 сентября 2020 года в 17 час. 00 мин.

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: п. Малечкино, ул. Победы, дом 5, каб. № 4, в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 12 час. 30 мин. и с 13 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин.

Разъяснения по вопросам участия в аукционе можно получить по вышеуказанному адресу и времени приема заявок. Лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу получить копию кадастрового паспорта, информационное сообщение об аукционе.

Дата, время и место определения участников аукциона: 29 сентября 2020 года в 16 час. 00 мин. по месту приема заявок.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Место, дата и время проведения аукциона: п. Малечкино, ул. Победы, дом 2а (зрительный зал), 02 октября 2020 года в 12 час. 00 мин.

Осмотр объекта (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем Продавца возможен в рабочие дни с 9 час.00 мин. до 12 час. 30 мин. и с 13 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин. после предварительного согласования времени осмотра.

Лот № 1.

Объект аукциона: земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования Малечкинское сельское поселение, площадью 900+/-11 кв.м, кадастровый номер 35:22:0111025:580, местоположение: Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Малечкинский, п.Малечкино.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения): приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец.

В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трёх дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.

В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (далее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории.

Правообладатели земельных участков в течении 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Согласно правилам землепользования и застройки Малечкинского сельского поселения испрашиваемый земельный участок относится к территориальной зоне застройки жилыми домами смешанной этажности Ж-4.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства»:

- минимальный размер земельного участка – 0,4 га;

- максимальный размер земельного участка – 0,20 га;

- минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома – 3 м, с соблюдением противопожарных норм;

- предельное количество этажей – 3 этажа;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20 %;

- минимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Вблизи данного участка тепловые сети отсутствуют. При принятии решения о подключении новых объектов и строительстве новых тепловых сетей, необходимо выполнить актуализацию схемы теплоснабжения, произвести расчет гидравлического режима и при наличии в точке подключения свободной мощности и пропускной способности существующих трубопроводов, для подключения заявленных объектов, включить мероприятия по подключению в инвестиционную программу. В составе данных мероприятий будет выполнение проекта новых тепловых сетей и мероприятия по монтажу.

2. Подключение к водопроводным сетям п. Малечкино не представляется возможным из-за удаленного расстояния сетей МУП «Водоканал ЧРМ».

3. Условия подключения к ГС будут выданы правообладателю объекта после направления отдельного запроса о заключении договора о подключении к газораспределительной сети в соответствии утвержденных Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Точка подключения – Газопровод к котельной Парфеновской птицефабрики. Срок подключения (технологического присоединения) – по договору. Максимальный часовой расход газа: 5м3/час (характер газопотребления).

4. Возможность подключения к сетям электроснабжения имеется. Технологическое присоединение к электрическим сетям ПО «Череповецкое» АО «Вологдаоблэнерго» возможно по договору технологического присоединения. Владельцу земельного участка необходимо направить заявку в объеме требований п.п. 8, 9, 10, 12 правил технологического присоединения энегропринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Заявка направляется письмом в двух экземплярах с описью вложений. Срок подключения объекта к сетям, срок действия технических условий определяется договором. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15кВТ включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Если же расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого класса напряжения сетевой организации составляет более 300 метров в городах и поселках городского типа и более 500 метров в сельской местности плата за технологическое присоединение определяется согласно действующему Постановлению РЭК Вологодской области.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется согласно приказа Департамента ТЭК и ТР по Вологодской области, по максимально запрашиваемой мощности.

5. Техническая возможность на подключение к сетям Вологодского филиала ПАО «Ростелеком» имеется. Точка подключения располагается по адресу: п.Малечкино ул.Молодежная д.51. Для получения технологических условий на подключение к сетям Вологодского филиала ПАО «Ростелеком» владелец участка должен обратиться в ПАО «Ростелеком» лично. Услуга получения технических условий является платной в соответствии с действующим прейскурантом филиала.

Начальная цена лота № 1: 122 000 руб. 00 копеек.

           Шаг аукциона устанавливается в размере 3 % начальной цены, что составляет 3 660 руб. 00 копеек, и не изменяется в течение всего аукциона;

Размер задатка: 20 % от начальной цены земельного участка, что составляет 24 400 руб. 00 коп.

Задаток вносится на специальный счет (счет организатора торгов):

Департамент финансов Вологодской области (Администрация Малечкинского сельского поселения л/сч 987.30.001.1) р/сч 40302810400465000036 в РКЦ Череповец г. Череповец, БИК 041946000, тип средств 040000 код дохода 98700000000000000000, ИНН/КПП 3523014236/352301001 наименование платежа - задаток за участие в аукционе, лот № 1.

Задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении счет до 16 час. 00 мин. 29 сентября 2020 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.

Внесение задатка третьими лицами без четкого указания заявителя (участника), за которого он вносится, не допускается.

 

Условия участия в аукционе

Участником аукциона может быть любой гражданин, претендующий на заключение договора.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) платежные документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем гражданина представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителям или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4. Наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка, проводится в следующем порядке:

Аукцион ведет аукционист;

Аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, начинается с оглашения аукционистом номера лота, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены лота и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона по лоту аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену продажи и номер карточки победителя аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона по лоту признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Аукцион признается несостоявшимся:

в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которые предусматривали бы более высокую цену предмета аукциона;

в случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

Порядок возврата задатка:

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Продавец обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Порядок заключения договора купли – продажи земельного участка:

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли - продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

 

                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                       

 

 

 

                                                      Приложение к извещению о проведении аукциона

                                                                                                    Администрация Малечкинского                          

                                                                                                                       сельского поселения

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Заявитель____________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подавшего заявку)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

именуемый далее Претендент, в лице

_____________________________________________________________________________                 

                                                            фамилия, имя, отчество,

действующего на основани______________________________________________________, наименование документа

изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, информацию о земельном участке, предлагаемом к продаже, обязательные условия заключения договора купли-продажи, порядок проведения торгов, осмотрев земельный участок, принимая решение об участии в аукционе по продаже Лота № 1: Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № 35:22:0111025:580, площадью 900 кв. м, находящийся по адресу: Вологодская обл., Череповецкий район, Малечкинский с/с, п.Малечкино,

с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

обязуюсь:

1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона подписать протокол об итогах аукциона в день проведения аукциона;

3) в срок, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка (с проектом договора купли-продажи ознакомлен, обязанности Покупателя по договору принимаю в полном объеме);

4) уплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона в сроки, определенные протоколом об итогах аукциона и договором купли-продажи.

Место жительства/место нахождения Претендента: _________________________________

_____________________________________________________________________________

Контактный телефон: __________________________________________________________

Банковские реквизиты Претендента (для возврата задатка):

ИНН претендента:______________________________________________________________

Наименование банка: ___________________________________________________________

БИК:_________________________________________________________________________

ИНН/КПП банка:______________________________________________________________

К/с:__________________________________________________________________________

Р/с:__________________________________________________________________________

Прилагаемые к заявке на участие в аукционе документы:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

__________________________ Подпись Претендента (его полномочного представителя)

" ____" ___________ 20___ г.

Заявка принята Продавцом:

час. ______ мин. _______                     " _____" ______________ 20___ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица Продавца:

_______________        _______________________


Приложение

Череповецкий район

Территориальная избирательная комиссия

Местное самоуправление

Наградная политика

Муниципальные учреждения

Нормативная правовая база

Бюджет

Информация по налогам

Муниципальные услуги

Информация о торгах

Управление и распоряжение землей

Управление и распоряжение имуществом

Выявление ранее учтенных объектов недвижимости

Показатели развития

Программы развития

Указы Президента РФ

Противодействие коррупции

Чрезвычайные ситуации

Оценка регулирующего воздействия

Установление и оценка применения новых требований устанавливаемыми МНПА

Бесплатная юридическая помощь

Градостроительство

Муниципальный контроль и региональный надзор