Череповецкий Муниципальный район

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельных участков

Организатор аукциона и Продавец: Администрация сельского поселения Мяксинское (далее – Продавец), адрес местонахождения: 162646, Вологодская область, Череповецкий район,                       с. Мякса, ул. 70 лет Октября, д. 3, e-mail: makca989@mail.ru, контактное лицо: Киселева Леонилла Геннадьевна, телефон 8(8202)656-243.

Место, дата и время проведения аукциона: 162646, Вологодская область, Череповецкий район, с. Мякса, ул. 70 лет Октября, д. 3, Администрация сельского поселения Мяксинское,                    23 сентября 2022 года, 11 час. 00 мин.

На аукцион выставляются:

ЛОТ 1. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0309005:43, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, сельское поселение Мяксинское, Мяксинский с/с, д. Травливка, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения, обременения – отсутствуют.

В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трех дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.

В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (далее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории.

Правообладатели земельных участков в течение 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации сельского поселения Мяксинское от 10.08.2022 № 121.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Мяксинского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденными постановлением Правительства Вологодской области от 17.01.2022 № 52.

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 06.04.2022 №МР2/2-6/16/2254 ПО «ЧЭС» Вологодский филиал ПАО «Россети Северо-Запад»;

- линии связи – письмо от 05.04.2022 № 01/05/25063/22 ПАО «Ростелеком».

Начальная цена земельного участка 91 000 (девяносто одна тысяча) рублей.

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 2 730 (две тысячи семьсот тридцать) рублей.

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 45 500 (сорок пять тысяч пятьсот) рублей.

ЛОТ 2. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0308003:35, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, сельское поселение Мяксинское, Щетинский с/с, д. Дорофеево, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения, обременения – отсутствуют.

В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трех дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.

В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (далее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории.

Правообладатели земельных участков в течение 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации сельского поселения Мяксинское от 10.08.2022 № 120.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Мяксинского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденными постановлением Правительства Вологодской области от 17.01.2022 № 52.

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 06.04.2022 №МР2/2-6/16/2254 ПО «ЧЭС» Вологодский филиал ПАО «Россети Северо-Запад»;

- линии связи – письмо от 05.04.2022 № 01/05/24964/22 ПАО «Ростелеком».

Начальная цена земельного участка 132 000 (сто тридцать две тысячи) рублей.

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 3 960 (три тысячи девятьсот шестьдесят) рублей.

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Участниками аукциона (лоты №№ 1,2) могут быть граждане.

Срок подачи (приема) заявок:

- начало подачи заявок: 22 августа 2022 года в 9 час. 00 мин.

- окончание подачи заявок: 20 сентября 2022 года в 15 час. 00 мин.

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу:                       Вологодская область, Череповецкий район, с. Мякса, ул. 70 лет Октября, д. 3, понедельник - пятница с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Реквизиты для перечисления задатков:

для участия в аукционе по продаже земельного участка по лоту № __.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 20 сентября 2022 года 15 час. 00 мин. включительно.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

Дата, время и место определения участников аукциона: 21 сентября 2022 года

9 час. 00 мин. по месту приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона:

а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;

б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:

- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;

- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;

- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;

д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;

е) цена земельного участка (размер ежегодной арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:

Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:

Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с. Мякса, ул. 70 лет Октября, д. 3(Администрация сельского поселения Мяксинское), телефон 8(8202)656-243, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Глава сельского поселения

Мяксинское                                                                                                                      Л.Г. Киселева