Размер шрифта:
Цвета сайта:
Изображения
Официальный сайт
Четверг, 28 Марта 2024
г. Череповец, ул Первомайская, дом 58
Продажа на аукционе прав на заключение договора аренды земельных участков

Продажа на аукционе прав на заключение договора аренды земельных участков

 Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района
ОБЪЯВЛЯЕТ О ПРОДАЖЕ НА АУКЦИОНЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
На основании решения комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района от 22.08.2011 № 1702/1-10 «Об аукционе»
          На основаниипостановления администрации Череповецкого муниципального района от 22.07.2011 № 1089 «О продаже на аукционе права на заключение договоров аренды земельного участка»на аукцион выставляется право на заключение договора аренды:
ЛОТ № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером35:22:0303034:862 площадью 38 762 кв. м, расположенного в д. Новое Домозерово Домозеровского сельсовета Череповецкого района, предоставляемого для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Параметры разрешенного строительства: жилые дома, высотой до 2-х этажей.
Обременения и ограничения в использовании земельного участка: охранная зона газопровода низкого давления, прибрежная защитная полоса и водоохранная зона р. Сорка, с исключением береговой полосы р. Сорка.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, составляет 1 030 000 (один миллион тридцать тысяч) рублей.
Размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади составляет 8 (восемь) руб. 25 коп за 1 кв.м., и изменится после выкупа в собственность или оформления договоров аренды на вновь образованные земельные участки для жилищного строительства в границах ранее предоставленного участка, что составит   6 (шесть) рубль 27 коп. за 1 кв.м.
Цена выкупа земельных участков предназначенных для жилищного строительства, в границах ранее предоставленного земельного участка, в расчете на единицу площади составляет 9 (девять) руб. 00 коп. за 1 кв.м.
           Шаг аукциона - 5 % от начальной цены права на заключение договора аренды, что составляет 51 500 (пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.
Срок аренды земельного участка не более 8,5 лет.
            Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
1.Электроэнергия. Выданы Филиалом ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» производственное отделение «Череповецкие электрические сети». Технологическое присоединение возможно по Договору об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства ОАО «МРСК Северо-Запада». Размер платы за технологическое присоединение будет зависеть от юридического статуса собственника (арендатора) земельных участков, величины присоединяемой мощности и определяться действующими Постановлениями Региональной энергетической комиссии Вологодской области от 30.04.2010 № 69 и 70.
2. Теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Выданы ООО «Районная управляющая компания» от 25.05.2010. Присоединение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и канализации возможно. Проекты присоединения должны быть разработаны в соответствии с действующими СНиП и правилами, и согласованы с ООО «Районная управляющая компания». После проведения торгов владельцам участка необходимо подать заявку на выдачу технических условий, с указанием величины расчетной нагрузки, точного адреса объекта, предполагаемого срока ввода объекта.
3. Газоснабжение. Выданы ОАО «Череповецгаз» от 20.07.2010. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение и пищеприготовление. Возможная точка подключения: существующий газопровод высокого давления диаметром 219 мм, проложенный к ГРП д. Новое Домозерово, при условии расчета его пропускной возможности с учетом существующих и проектируемых нагрузок. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 350 куб.м./час. Срок подключения объекта к сети: в течение 30 дней после подписания «Акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы».
Условия аукциона:                                         
1.Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка - 2,5 года.
2.Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства инженерной инфраструктуры - 1 год. Объекты инженерной инфраструктуры по окончании строительства подлежат передаче в муниципальную собственность МО Югское, после оформления акта ввода в эксплуатацию в течение 1 месяца.
3.Максимальный срок осуществления жилищного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка 5 лет.
4.Параметры разрешенного строительства: индивидуальные жилые дома, высотой до 2х этажей, предельная высота здания до 9м; благоустройство территории - предусмотреть; вспомогательные постройки, материалы стен и кровли, предельная площадь зданий и подъездные пути – определяются проектом.
5.Применение при строительстве тепло-энергосберегающих технологий.
В случае неисполнения условий, указанных в пунктах 1 - 5, а также в случае ненадлежащего их исполнения права на земельные участки могут быть прекращены, а с правообладателя взимается неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждый день просрочки в соответствии с действующим законодательством.
          Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
           Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наибольшую цену права на заключение договора аренды. Договор аренды заключается в течение пяти рабочих  дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.  Стоимость права на заключение договора аренды вносится единовременным платежом в срок не более 10 дней с момента подписания протокола об итогах аукциона.
            Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит задаток в размере 20% от начальной цены права на заключение договора аренды, который включается в счет права на заключение договора аренды земельного участка. Бланки заявок на участие в аукционе выдаются Продавцом. Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты: Департамент финансов Вологодской области (КИО администрации Череповецкого муниципального района л/сч 140.30.140.1) ИНН 3523001928 / КПП 352801001 БИК 041946000 р/сч 40302810500465000046 РКЦ Череповец г. Череповец, наименование платежа - (16400000000000000000 тс. 040000 задаток за участие в аукционе). Задаток возвращается лицам, не выигравшим аукцион, в течение трех банковских дней, по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Бланки заявок на участие в аукционе, договор о задатке, проект договора аренды, образец квитанции об оплате задатка выдаются Продавцом и размещены на официальном сайте Череповецкого муниципального района (www.cherra.ru, официальная документация, земельные торги).
       Аукцион по продаже права на заключение договора аренды вышеуказанных земельных участков проводится в соответствии со статьями 38,38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере права на заключение договора аренды, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера права на заключение договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начального размера права на заключение договора аренды и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера права на заключение договора аренды и каждого очередного размера права на заключение договора аренды в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с размером права на заключение договора аренды земельного участка;
г) каждый последующий размер права на заключение договора аренды земельного участка аукционист назначает путем увеличения размера права на заключение договора аренды земельного участка на "шаг аукциона". После объявления очередного размера права на заключение договора аренды земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером права на заключение договора аренды земельного участка, аукционист повторяет этот размер права на заключение договора аренды земельного участка 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера права на заключение договора аренды платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер права на заключение договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.
         Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:
          1.Заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
          2.Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
          3.Выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц; выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц. В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителями претендента, доверенным лицом предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
          4.Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе (схематично).
            Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно с 25.08.2011 года по 23.09.2011 года (включительно), понедельник - четверг с 8.00 до 17.15 пятница с 8.00 до 15.00.
             Заседание комиссии о признании претендентов участниками аукциона состоится 27.09.2011 года в 15.00 по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 404, претенденты на участие в аукционе уведомляются о принятом решении по телефону, указанному в заявлении.
             Аукцион состоится 29 сентября 2011 года в 15.00 по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, актовый зал.
      Регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Череповец,                           ул. Первомайская, д.58, каб.134. Здесь же вы можете ознакомиться с проектом договора аренды земельных участков и с дополнительной информацией об объекте продажи. Выезд специалиста для ознакомления с объектом продажи производится еженедельно по пятницам с 10-00 до 11-00.
            Контактный телефон: 24-82-13 (Шабунина М.Л.).

Череповецкий район

Территориальная избирательная комиссия

Местное самоуправление

Наградная политика

Муниципальные учреждения

Нормативная правовая база

Бюджет

Информация по налогам

Муниципальные услуги

Информация о торгах

Управление и распоряжение землей

Управление и распоряжение имуществом

Выявление ранее учтенных объектов недвижимости

Показатели развития

Программы развития

Указы Президента РФ

Противодействие коррупции

Чрезвычайные ситуации

Оценка регулирующего воздействия

Установление и оценка применения новых требований устанавливаемыми МНПА

Бесплатная юридическая помощь

Градостроительство

Муниципальный контроль и региональный надзор