Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров
аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, e-mail: kononovaes@cherra.ru, контактное лицо: Кононова Екатерина Сергеевна, телефон 8(8202)24-81-51.
Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 58, актовый зал, 01 ноября 2018 года, 11 час. 00 мин.
На аукцион выставляется:
ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0209001:3044, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1478 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Судское сельское поселение, п. Суда, ул. Гагарина, разрешенное использование – магазины.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 19.09.2018 № 1254 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0209001:3044 на торгах».
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU35525315-528.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр): объекты площадью до 1500 кв. м.
Земельный участок находится в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке от 25.04.2018 № 35/ИСХ/2018-204704.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 16.08.2018 № МР2/2-6/11/3575 ПО «Череповецкие электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго»;
- линии связи – письмо от 22.05.2018 № 0202/05/1804-18 ПАО «Ростелеком»;
- газоснабжение – письмо от 22.05.2018 № ЧР-08/9362 АО «Газпром газораспределение Вологда;
- водоснабжение и водоотведение – письмо от 10.07.2018 № 843 ООО «ЧВС».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 474460 (четыреста семьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 14234 (четырнадцать тысяч двести тридцать четыре) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 237230 (двести тридцать семь тысяч двести тридцать) рублей.
Срок аренды: 18 месяцев.
ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0113014:1632, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский сельсовет, п. Тоншалово, разрешенное использование – ангар для хранения техники.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муници¬пального района Вологодской обла¬сти от 11.12.2017 № 3127 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0113014:1632 на торгах».
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей – 2; минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Категория объекта капитального строительства (в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр): объекты площадью от 1500 кв. м. до 5000 кв.м.
Иные показатели установлены градостроительным планом земельного участка № RU35525316-1035.
Земельный участок находится в границах, указанных в выписке из ЕГРН от 20.06.2018 № 99/2018/120315924.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 13.11.2016 № МР2/2-6/09/887 ПО «Череповецкие электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго»;
- линии связи – письмо от 03.11.2016 № 0202/05/4106-16 ПАО «Ростелеком»;
- газоснабжение – письмо от 31.10.2016 № ВВ-ЧР-206 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- водоснабжение и водоотведение – письмо от 28.11.2016 № 1100 ООО «ЧВС».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 280142 (двести восемьдесят тысяч сто сорок два) рубля;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 8404 (восемь тысяч четыреста четыре) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 140071 (сто сорок тысяч семьдесят одни) рубль.
Срок аренды: 32 месяца.
Участниками аукциона (лоты № 1, № 2) могут быть физические и юридические лица.
Срок подачи (приема) заявок:
- начало подачи заявок: 28 сентября 2018 года в 8 час. 00 мин.
- окончание подачи заявок: 26 октября 2018 года в 16 час. 00 мин.
Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 412, понедельник - четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин, обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка, который включается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Департамент финансов Вологодской области (КИО администрации Череповецкого муниципального района л/сч 164.30.001.1) ИНН 3523001928/КПП 352801001 БИК 041946000 р/сч 40302810500465000046 РКЦ Череповец г. Череповец, назначение платежа: КБК 16400000000000000000, тип средств 040000 задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 30 октября 2018 года 15 час. 00 мин. включительно. В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Дата, время и место определения участников аукциона 30 октября 2018 года 16 час. 00 мин. по месту приема заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в аренду;
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;
б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) размер ежегодной арендной платы за земельный участок заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокий размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора аренды земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельного участка:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договором аренды земельного участка.
Осуществление осмотра участков самостоятельно либо по предварительному согласованию, телефон 8(8202)24-81-51.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58 (каб. 412), телефон 8(8202)24-81-51, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.