Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и прав на заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, e-mail: kio@cherra.ru, контактное лицо: Масленникова Марина Вячеславовна,
телефон 8(8202)24-81-51.
Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, г. Череповец,
ул. Первомайская, д. 58, актовый зал, 19 декабря 2019 года, 11 час. 00 мин.
На аукцион выставляются:
ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1085, категория земель – земли населенных пунктов, площадью
400 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Нелазский с/с, п.Андогский, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство.
Ограничения, обременения – 2, 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (Судский русловой участок, в районе д. Плешаново Нелазского с/п Череповецкого района Вологодской области) принадлежащего АО «ФосАгро-Череповец, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса Рыбинского водохранилища.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 07.11.2019 № 1671.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нелазского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Нелазского сельского поселения от 17.09.2014 № 49 (в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 19.10.2017 № 380).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 25.07.2019 № МР2/2-6/11/4449 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 15.07.2019 № 0202/05/2174-19 ПАО «Ростелеком».
На победителя аукциона будет возложена обязанность об установлении сервитута для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером 35:22:0114008:192.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
405 (четыреста пять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 6750 (шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1211, категория земель – земли населенных пунктов, площадью
448 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Нелазский с/с, п.Андогский, разрешенное использование –личное подсобное хозяйство.
Ограничения, обременения – 2, 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (Судский русловой участок, в районе д. Плешаново Нелазского с/п Череповецкого района Вологодской области) принадлежащего АО «ФосАгро-Череповец, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса Рыбинского водохранилища.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 19.03.2019 № 373.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нелазского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Нелазского сельского поселения от 17.09.2014 № 49 (в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 19.10.2017 № 380).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 25.07.2019 № МР2/2-6/11/4438 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 15.07.2019 № 0202/05/2175-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 15100 (пятнадцать тысяч сто) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
453 (четыреста пятьдесят три) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 7550 (семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114020:468, категория земель – земли населенных пунктов, площадью
600 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Нелазский с/с, д.Сойволовская, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.
Ограничения, обременения – 2, 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (Судский русловой участок, в районе д.Плешаново Нелазского с/п Череповецкого района Вологодской области) принадлежащего АО «ФосАгро-Череповец», водоохранная зона Рыбинского водохранилища.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 08.05.2019 № 694.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нелазского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Нелазского сельского поселения от 17.09.2014 № 49 (в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 19.10.2017 № 380).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 09.07.2019 № МР2/2-6/11/4088 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2074-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 58000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
1740 (одна тысяча семьсот сорок) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 29000 (двадцать девять тысяч) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0202018:207, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1999 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, с/п Уломское, с/с Коротовский, д. Заречье, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Ограничения, обременения - отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 16.08.2018 № 1105.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Коротовского сельского поселения, утвержденных решением Совета Коротовского сельского поселения от 08.07.2014 № 42 ( с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 04.04.2017 № 334).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 04.07.2019 № МР2/2-6/11/3963 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2070-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 12900 (двенадцать тысяч девятьсот) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
387 (триста восемьдесят семь) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 6450 (шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0106015:118, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1794 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Ягановский с/с, д.Шурово, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.
Ограничения, обременения - приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 18.04.2018 № 525.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ягановского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Ягановского сельского поселения от 14.09.2017 № 371.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 18.09.2019 № МР2/2-6/11/5775 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 09.10.2019 № 0202/05/3266-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 16000 (шестнадцать тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 480 (четыреста восемьдесят) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 8000 (восемь тысяч) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 6. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0209001:3067, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1312 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Судский с/с, п. Суда, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов).
Ограничения, обременения – Санитарный разрыв от инженерных транспортных коммуникаций, охранная зона объекта ВЛ 10 кВ Суда-1 в границах Череповецкого района Вологодской области.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 19.03.2019 № 372.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Судского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Судского сельского поселения от 30.09.2014 № 48 (с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.09.2017 № 370).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 12.09.2019 №МР2/2-6/11/5565 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 26.08.2019 № 0202/05/2714-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 147000 (сто сорок семь тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
4410 (четыре тысячи четыреста десять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 73500 (семьдесят три тысячи пятьсот) рублей.
ЛОТ 7. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0102022:88, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, МО Воскресенское, Аннинский с/с, д. Ильина Гора, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения, обременения - отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 16.08.2018 № 1103.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Воскресенское, утвержденных решением Совета муниципального образования Воскресенское от 26.08.2014 № 45 ( в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания района от 01.02.2016 № 219).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 18.09.2019 № МР2/2-6/11/5779 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2087-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 87000 (восемьдесят семь тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
2610 (две тысячи шестьсот десять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 43500 (сорок три тысячи пятьсот) рублей.
ЛОТ 8. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0209001:3015, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 525 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Судский с/с, п. Суда, ул. Фрунзе, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Ограничения, обременения – отсутствует.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 27.06.2017 № 1995.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Судского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Судского сельского поселения от 30.09.2014 № 48 (с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.09.2017 № 370).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 09.07.2019 №МР2/2-6/11/4085 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 09.10.2019 № 0202/05/3271-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 37500 (семьдесят тридцать семь тысяч пятьсот) рублей.
ЛОТ 9. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0203007:467, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 569 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Судский с/с, п. Неверов Бор, ул. Рейдовая, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Ограничения, обременения – водоохранная зона Рыбинского водохранилища.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 21.12.2018 № 1728.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Судского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Судского сельского поселения от 30.09.2014 № 48 (с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.09.2017 № 370).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 09.07.2019 №МР2/2-6/11/4092 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 09.10.2019 № 0202/05/3267-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 130000 (сто тридцать тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
3900 (три тысячи девятьсот) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.
Участниками аукциона (лоты №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9) могут быть граждане.
Срок подачи (приема) заявок:
- начало подачи заявок: 15 ноября 2019 года в 8 час. 00 мин.
- окончание подачи заявок: 13 декабря 2019 года в 15 час. 00 мин.
Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 412, понедельник - четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин, обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Департамент финансов Вологодской области (КИО администрации Череповецкого муниципального района л/сч 164.30.001.1) ИНН 3523001928/КПП 352801001 БИК 041946000 р/сч 40302810500465000046 РКЦ Череповец г. Череповец, назначение платежа: КБК 16400000000000000000, тип средств 040000 задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 17 декабря 2019 года 15 час. 00 мин. включительно.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Дата, время и место определения участников аукциона: 17 декабря 2019 года
16 час. 00 мин. по месту приема заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;
б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер ежегодной арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58 (каб. 412), телефон 8(8202)24-81-51, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Председатель Комитета С.В. Борисова