Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и прав на заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, e-mail: kio@cherra.ru, контактное лицо: Масленникова Марина Вячеславовна,
телефон 8(8202)24-81-51.
Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, г. Череповец,
ул. Первомайская, д. 58, актовый зал, 09 апреля 2020 года, 11 час. 00 мин.
На аукцион выставляются:
ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым 35:22:0111025:2257, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 13900 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский сельсовет,
п. Малечкино, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта; склады.
Ограничения, обременения - приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец, охранная зона водопровода, газопровода, газопровода от ГРС-2.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 01.10.2019 № 1472.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU35525309-0215.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 18.07.2019 № 7-6-1-4/02077 ПО «Череповецкое»
АО «Вологдаоблэнерго»;
- электроснабжение – письмо от 27.08.2018 № МР2/2-6/11/4363 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- теплосеть – письмо от 02.10.2018 № 333 ООО «Теплосеть-1»;
- водоснабжение – письмо от 21.02.2019 № 79 ООО «ЧВС»;
- линии связи – письмо от 13.08.2018 № 0202/05/2924-18 ПАО «Ростелеком»;
- газоснабжение – письмо от 24.08.2018 № ВВ-ЧР-274 АО «Газпром газораспределение Вологда».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 793155 (семьсот девяносто три тысячи сто пятьдесят пять) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
23795 (двадцать три тысячи семьсот девяносто пять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 396578 (триста девяносто шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей.
Срок аренды: 38 (тридцать восемь) месяцев.
ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0110045:949, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 29349 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Нелазский с/с, разрешенное использование – склады и оптовые базы III класса опасности по санитарной классификации.
Ограничения, обременения – отсутствуют.
Подъезд к вышеуказанному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 35:22:0110045:755.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 19.04.2018 № 531.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU35525312-0183.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 28.01.2019 № МР2/2-6/11/369 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 06.09.2018 № 0202/05/3237-18 ПАО «Ростелеком»;
- газоснабжение – письмо от 23.08.2018 № ВВ-ЧР-273 АО «Газпром газораспределение Вологда».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 1226830 (один миллион двести двадцать шесть тысяч восемьсот тридцать) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
36805 (тридцать шесть тысяч восемьсот пять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 613415 (шестьсот тринадцать тысяч четыреста пятнадцать) рублей.
Срок аренды: 54 (пятьдесят четыре) месяца.
ЛОТ 3. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0112016:577, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1451 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский сельсовет, д.Солманское,
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения, обременения - приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 19.09.2017 № 2673.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тоншаловского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Тоншаловского сельского поселения от 29.07.2014 № 46 (в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания Череповецкого района от 01.02.2016 № 222).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 25.07.2019 № МР2/2-6/11/4428 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 15.07.2019 № 0202/05/2179-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 240730 (двести сорок тысяч семьсот тридцать) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
7222 (семь тысяч двести двадцать два) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 120365 (сто двадцать тысяч триста шестьдесят пять) рублей.
ЛОТ 4. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0106002:1987, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Климовский сельсовет, д.Климовское, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов).
Ограничения, обременения - приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Климовского сельского поселения от 28.07.2016 № 96.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Климовского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Климовского сельского поселения от 21.07.2015 № 166.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 10.07.2019 № 7-6-1-4/02019 ПО «Череповецкое»
АО «Вологдаоблэнерго»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2077-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 112950 (сто двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
3389 (три тысячи триста восемьдесят девять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 56475 (пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят пять) рублей.
ЛОТ 5. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0106002:1986, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1537 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Климовский сельсовет, д.Климовское, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов).
Ограничения, обременения - приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Климовского сельского поселения от 28.07.2016 № 95.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Климовского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Климовского сельского поселения от 21.07.2015 № 166.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 10.07.2019 № 7-6-1-4/02020 ПО «Череповецкое»
АО «Вологдаоблэнерго»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2078-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 115740 (сто пятнадцать тысяч семьсот сорок) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
3472 (три тысячи четыреста семьдесят два) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 57870 (пятьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят) рублей.
ЛОТ 6. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0301018:343, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1700 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, муниципальное образование Югское, Домозеровский с/с, д. Городище, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения – отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 27.09.2018 № 1283.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Югское Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных Решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 28.04.2016 № 241.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 04.07.2019 № 7-6-1-4/01933 ПО «Череповецкое»
АО «Вологдаоблэнерго»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2083-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена земельного участка: 452970 (четыреста пятьдесят две тысячи девятьсот семьдесят) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
13589 (тринадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 226485 (двести двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей.
ЛОТ 7. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:2868, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 792 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский сельсовет, д. Борисово, разрешенное использование – огородничество.
Ограничения, обременения – 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения г.Череповца (из р. Шексны).
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 08.05.2018 № 631.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ирдоматского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных постановлением Правительства Вологодской области от 09.09.2019 № 813.
Начальная цена: 122600 (сто двадцать две тысячи шестьсот) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 3678 (три тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 61300 (шестьдесят одна тысяча триста) рублей.
ЛОТ 8. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114005:1263, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1855 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Нелазский сельсовет, д. Шулма, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Ограничения, обременения - отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 08.12.2017 № 3107.
Параметры разрешенного строительства: в соответсвии с Правилами землепользования и застройки Нелазского сельского поселения, утвержденными решением Совета Нелазского сельского поселения от 17.09.2014 №49.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 24.04.2018 № 7-6-1-4/908 ПО «Череповецкое» АО «Вологдаоблэнерго»;
- линии связи – письмо от 12.04.2018 № 0202/05/1263-18 ПАО «Ростелеком»;
- водоснабжение – письмо от 08.05.2018 № 507 ООО «ЧВС»;
- газоснабжение – письмо от 10.04.2018 № ВВ-ЧР-148 АО «Газпром газораспределение Вологда».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 18200 (восемнадцать тысяч двести) рублей;
Шаг аукциона: (величина повышения объявленной цены): 546 (пятьсот сорок шесть) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 9100 (девять тысяч сто) рублей.
Срок аренды: 20 лет.
ЛОТ 9. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114020:491, категория земель – земли населенных пунктов, площадью
1137 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Нелазский с/с, д.Сойволовская, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.
Ограничения, обременения – 2, 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (Судский русловой участок, в районе д.Плешаново Нелазского с/п Череповецкого района Вологодской области) принадлежащего АО «ФосАгро-Череповец», водоохранная зона Рыбинского водохранилища.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 24.12.2018 № 1731.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нелазского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Нелазского сельского поселения от 17.09.2014 № 49 (в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 19.10.2017 № 380).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 25.07.2019 № МР2/2-6/11/4444 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 20.09.2019 № 0202/05/3006-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 219000 (двести девятнадцать тысяч) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):
6570 (шесть тысяч пятьсот семьдесят) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 109500 (сто девять тысяч пятьсот) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
Участниками аукциона (лоты №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9) могут быть граждане.
Срок подачи (приема) заявок:
- начало подачи заявок: 06 марта 2020 года в 8 час. 00 мин.
- окончание подачи заявок: 03 апреля 2020 года в 15 час. 00 мин.
Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 412, понедельник - четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин, обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Департамент финансов Вологодской области (КИО администрации Череповецкого муниципального района л/сч 164.30.001.1) ИНН 3523001928/КПП 352801001 БИК 041946000 р/сч 40302810500465000046 РКЦ Череповец г. Череповец, назначение платежа: КБК 16400000000000000000, тип средств 040000 задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 07 апреля 2020 года 15 час. 00 мин. включительно.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Дата, время и место определения участников аукциона: 07 апреля 2020 года
16 час. 00 мин. по месту приема заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;
б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер ежегодной арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58 (каб. 412), телефон 8(8202)24-81-51, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Председатель Комитета С.В. Борисова