Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, e-mail: kio@cherra.ru, контактное лицо: Масленникова Марина Вячеславовна, телефон
8(8202)24-82-13.
Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 58, актовый зал, 24 июня 2021 года, 11 час. 00 мин.
На аукцион выставляются:
ЛОТ 1. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302028:4721, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1387 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматский сельсовет, д. Борисово, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Ограничения, обременения – 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Череповца (из р. Шексны).
В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трёх дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.
В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (долее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории.
Правообладатели земельных участков в течении 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 09.10.2018 № 1330.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ирдоматского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденные постановлением Правительства Вологодской области от 09.09.2019 № 813.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 09.11.2020 № МР2/2-6/11/7136 Вологодский филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 14.10.2020 № 0202/05/4051/20 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 401850 (четыреста одна тысяча восемьсот пятьдесят) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 12056 (двенадцать тысяч пятьдесят шесть) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 200925 (двести тысяч девятьсот двадцать пять) рублей.
ЛОТ 2. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0303025:81, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 2000 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, муниципальное образование Югское, Сурковский с/с, д. Чернево, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом.
Ограничения, обременения – охранная зона ВЛ 0,4лВ Л-2 от КТП 40кВа «Чернево» по ВЛ 10 кВ «Горка».
В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трёх дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.
В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (долее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории.
Правообладатели земельных участков в течении 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации муниципального образования Югское от 04.02.2016 № 137.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Югское Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных Решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 28.04.2016 № 241.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 04.03.2020 №МР2/2-6/11/1323 Вологодский филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 06.04.2020 № 0202/05/1139/20 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 139500 (сто тридцать девять тысяч пятьсот) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 4185 (четыре тысячи сто восемьдесят пять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 69750 (шестьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
ЛОТ 3. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0203016:372, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1501 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Коротовский, д. Клопузово, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом. Ограничения, обременения - отсутствуют.
В случае обнаружения на земельном участке, при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании статей 36 и 45.1 ФЗ от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» необходимо незамедлительно приостановить все работы на участке обнаружения данных находок, и в течение трёх дней письменно известить об этом Комитет по охране объектов культурного наследия области.
В случае проведения работ по бурению скважин с целью добычи подземных вод для собственных нужд направляется в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области (долее Департамент) запрос для определения соответствия испрашиваемого земельного участка требованиям Положения о порядке пользования недрами собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, утвержденного постановлением Правительства области от 07.04.2009 № 589 (далее – Положения), а также получения рекомендаций о допустимой глубине бурения в границах указанного земельного участка в соответствии с гидрогеологическими условиями рассматриваемой территории.
Правообладатели земельных участков в течении 15 дней с начала добычи подземных вод для собственных нужд обязаны письменно уведомить Департамент об использовании соответствующих участков недр для указанных целей, направив документы, перечень которых определен пунктом 2.3 Положения.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Коротовского сельского поселения от 17.11.2015 № 229.
Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Коротовского сельского поселения, утвержденных решением Совета Коротовского сельского поселения от 08.07.2014 № 42 ( с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 04.04.2017 № 334).
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 22.08.2019 № МР2/2-6/11/5122 Вологодский филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;
- линии связи – письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2068-19 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 204250 (двести четыре тысячи двести пятьдесят) рублей;
Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 6128 (шесть тысяч сто двадцать восемь) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 102125 (сто две тысячи сто двадцать пять) рублей.
Участниками аукциона (лоты №№ 1,2,3) могут быть граждане.
Срок подачи (приема) заявок:
- начало подачи заявок: 21 мая 2021 года в 9 час. 00 мин.
- окончание подачи заявок: 18 июня 2021 года в 15 час. 00 мин.
Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 412, понедельник - четверг с 9 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин., пятница с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин, обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
ФУ адм.Череповецкого МР/КИО администрации Череповецкого муниципального района лс 164.30.001.1, ИНН 3523001928/КПП 352801001, р/с 03232643196560003000 Отделение Вологда Банка России/УФК по Вологодской области, г. Вологда
к/с 40102810445370000022, БИК 011909101, ОКТМО 19730000 назначение платежа:
КБК 16400000000000000000, тип средств 040000 задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 22 июня 2021 года 15 час. 00 мин. включительно.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Дата, время и место определения участников аукциона: 22 июня 2021 года
16 час. 00 мин. по месту приема заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;
б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер ежегодной арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58 (каб. 412), телефон 8(8202)24-81-51, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
И.о. председателя Комитета Я.Е. Серебрякова