Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона и Продавец: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, e-mail: kononovaes@cherra.ru, контактное лицо: Кононова Екатерина Сергеевна, телефон 8(8202)24-81-51.
Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 58, актовый зал, 18 октября 2018 года, 11 час. 00 мин.
На аукцион выставляются:
ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0310004:378 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 800 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, с/с Домозеровский, д. Новое Домозерово, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения – отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации муниципального образования Югское от 21.10.2016 № 849 «О земельном участке».
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Югское, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 28.04.2015 №140.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 22.03.2018 №7-6-1-4/00579 ПО «Череповецкое» АО «Вологдаоблэнерго»;
- газоснабжение – письмо от 13.03.2018 № ВВ-ЧР-108 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- линии связи – письмо от 27.03.2018 № 0202/05/999-18 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 37650 (тридцать семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей;
Шаг аукциона: (величина повышения объявленной цены): 1129 (одна тысяча сто двадцать девять) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 18825 (восемнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0000000:2076 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1915 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, с/п Ирдоматское, д. Ванеево, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство. Ограничения, обременения – отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 22.05.2018 № 701 «О продаже прав аренды на заключение договоров аренды земельных участков на торгах».
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ирдоматского сельского поселения, утвержденными решением Совета Ирдоматского сельского поселения от 25.07.2014 №42.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 26.05.2017 №МР2-2-6/11/2602 ПО «Череповецкие электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго»;
- водоснабжение – письмо от 10.05.2017 № 05-20/3479 МУП «Водоканал»;
- газоснабжение – письмо от 05.05.2017 № ВВ-ЧР-54 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- теплоэнергия – письмо от 27.07.2017 № 2851/04-1-3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
- линии связи – письмо от 27.04.2017 № 0202/05/1600-17 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 80913 (восемьдесят тысяч девятьсот тринадцать) рублей;
Шаг аукциона: (величина повышения объявленной цены): 2427 (две тысячи четыреста двадцать семь) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 40456 (сорок тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0000000:2074 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 1800 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, с/п Ирдоматское, д. Ванеево, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство. Ограничения, обременения – отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 22.05.2018 № 701 «О продаже прав аренды на заключение договоров аренды земельных участков на торгах».
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ирдоматского сельского поселения, утвержденными решением Совета Ирдоматского сельского поселения от 25.07.2014 №42.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 26.05.2017 №МР2-2-6/11/2602 ПО «Череповецкие электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго»;
- водоснабжение – письмо от 10.05.2017 № 05-20/3480 МУП «Водоканал»;
- газоснабжение – письмо от 05.05.2017 № ВВ-ЧР-54 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- теплоэнергия – письмо от 27.07.2017 № 2851/04-1-3 ООО «Газпром теплоэнерго Вологда»;
- линии связи – письмо от 27.04.2017 № 0202/05/1600-17 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 76054 (семьдесят шесть тысяч пятьдесят четыре) рубля;
Шаг аукциона: (величина повышения объявленной цены): 2282 (две тысячи двести восемьдесят два) рубля;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 38027 (тридцать восемь тысяч двадцать семь) рублей.
Срок аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ 4. Право на заключение договора аренды (в размере ежегодной арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 35:22:0112036:1292 (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения), площадью 45000 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, с/с Ягановский, разрешенное использование – крестьянское (фермерское) хозяйство. Ограничения, обременения – отсутствуют.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 13.06.2018 № 796 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0112036:1292».
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с письмом Управления архитектуры и градостроительства от 30.06.2017 № 1/575, а именно:
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 метр;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 1 этаж;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80%;
- иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: минимальная плотность застройки – 27%.
Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение – письмо от 11.04.2017 № МР2/2/-6/15/1659 ПО «Череповецкие электрические сети» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго»;
- газоснабжение – письмо от 03.04.2017 № ИСХ-ВВ-ЧР-32 АО «Газпром газораспределение Вологда»;
- линии связи – письмо от 28.03.2017 № 0202/05/1065-17 ПАО «Ростелеком».
Начальная цена: 20600 (двадцать тысяч шестьсот) рублей;
Шаг аукциона: (величина повышения объявленной цены): 618 (шестьсот восемнадцать) рублей;
Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 10300 (десять тысяч триста) рублей.
Срок аренды: 3 (три) года.
Участниками аукциона (лоты №№1-3) могут быть только граждане, так как аукцион по данным земельным участкам проводится в соответствии с п.7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
Участниками аукциона (лот № 4) могут быть граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, так как аукцион по данному земельному участку проводиться в соответствии с п.7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
Срок подачи (приема) заявок:
- начало подачи заявок: 14 сентября 2018 года в 8 час. 00 мин.
- окончание подачи заявок: 12 октября 2018 года в 16 час. 00 мин.
Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 412, понедельник - четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин, обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Реквизиты для перечисления задатков:
Департамент финансов Вологодской области (КИО администрации Череповецкого муниципального района л/сч 164.30.001.1) ИНН 3523001928/КПП 352801001 БИК 041946000 р/сч 40302810500465000046 РКЦ Череповец г. Череповец, назначение платежа: КБК 16400000000000000000, тип средств 040000 задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 16 октября 2018 года 14 час. 00 мин. включительно.
В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.
Дата, время и место определения участников аукциона: 16 октября 2018 года 16 час. 00 мин. по месту приема заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;
б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:
- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;
- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;
- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;
д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;
е) цена земельного участка (размер ежегодной арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи.
Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:
Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.
Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58 (каб. 412), телефон 8(8202)24-81-51, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.