Череповецкий Муниципальный район

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и прав на заключения договоров аренды земельных участков

Организатор аукциона и Продавец: Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района (далее – Продавец), адрес местонахождения: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, e-mail: kio@cherra.ru, контактное лицо: Масленникова Марина Вячеславовна,

телефон 8(8202)24-81-51.

Место, дата и время проведения аукциона: Вологодская область, г. Череповец,

ул. Первомайская, д. 58, актовый зал, 27 февраля 2020 года, 11 час. 00 мин.

На аукцион выставляются:

ЛОТ 1.  Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0114008:1168, категория земель – земли населенных пунктов, площадью

788 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Нелазский с/с, п.Андогский, ул. Социалистическая, разрешенное  использование –личное подсобное хозяйство.

          Ограничения, обременения – 2, 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного водозабора на Рыбинском водохранилище (Судский русловой участок, в районе д. Плешаново Нелазского с/п Череповецкого района Вологодской области) принадлежащего АО «ФосАгро-Череповец, водоохранная зона Рыбинского водохранилища.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 18.09.2019 № 1393. 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нелазского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Нелазского сельского поселения от 17.09.2014 № 49 (в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 19.10.2017 № 380).

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 18.04.2018 № МР2/2-6/11/1876 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- газоснабжение - письмо от 13.03.2018 № ИСХ-ВВ-ЧР-107 АО «Газпром Газораспределение Вологда»;

- линии связи –  письмо от 27.03.2018 № 0202/05/996-18 ПАО «Ростелеком».

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 25000 (двадцать пять тысяч) рублей;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):

750 (семьсот пятьдесят) рубля;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 12500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

Срок аренды: 20 (двадцать) лет.           

   ЛОТ 2.  Продажа  земельного участка с кадастровым номером 35:22:0203023:17, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1800 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Судский с/с, п. Неверов Бор, разрешенное  использование – индивидуальный жилой дом.

Ограничения, обременения – водоохранная зона Рыбинского водохранилища.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Судского сельского поселения от 14.05.2015 № 132. 

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Судского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Судского сельского поселения от 30.09.2014 № 48 (с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.09.2017 № 370).

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 07.11.2019 №МР2/2-6/11/7387 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи –  письмо от 31.10.2019 № 0202/05/3627-19 ПАО «Ростелеком».

Начальная цена земельного участка: 370000 (триста семьдесят тысяч) рублей;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):

11100 (одиннадцать тысяч сто) рублей;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 185000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей.

ЛОТ 3.  Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0107008:334, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1827 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, МО Воскресенское, д. Романово, разрешенное  использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения, обременения - приаэродромная территория гражданской авиации Череповец.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 19.01.2018 № 63. 

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Воскресенское, утвержденных решением Совета муниципального образования Воскресенское от 26.08.2014 № 45 ( в новой редакции, утвержденной решением Муниципального Собрания района от 01.02.2016 № 219).

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 17.09.2019 № МР2/2-6/11/5751 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи –  письмо от 08.07.2019 № 0202/05/2085-19 ПАО «Ростелеком».

Начальная цена земельного участка: 159000 (сто пятьдесят девять тысяч) рублей;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):

4770 (четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 79500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей.

ЛОТ 4.  Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111021:558, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Яргомжский сельсовет, д. Ботово, разрешенное  использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - приаэродромная территория гражданской авиации Череповец.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 31.07.2019 № 1152. 

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Яргомжского сельского поселения, утвержденными решением Совета Яргомжского сельского поселения от 07.08.2014 № 41.

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 26.11.2019 №МР2/2-6/11/7930 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- электроснабжение – письмо от 03.12.2019 № 7-6-1-4/03037 ПО «Череповецкое» АО «Вологдаоблэнерго»;

- линии связи –  письмо от 26.11.2019 № 0202/05/4081-19 ПАО «Ростелеком».

Начальная цена земельного участка: 86000 (восемьдесят шесть тысяч) рублей;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 2580 (две тысячи пятьсот восемьдесят) рублей;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 43000 (сорок три тысячи) рублей.

ЛОТ 5.  Продажа земельного участка с кадастровым номером  35:22:0104014:80, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Ягановский с/с, д.Большие Стражи, разрешенное  использование – личное подсобное хозяйство.

Ограничения, обременения - охранная зона объекта ВЛ-10 кВ «Яганово» в границах Череповецкого района Вологодской области, приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Череповец.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муниципального района от 30.10.2018 № 1446. 

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ягановского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Ягановского сельского поселения  от 14.08.2014 № 46 ( с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.09.2017 №371).

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 04.04.2019 № МР2/2-6/11/1754 филиал ПАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи –  письмо от 27.03.2019 № 0202/05/934-19 ПАО «Ростелеком»;

- газоснабжение - письмо от 01.02.2018 № ИСХ-ВВ-ЧР-45 АО «Газпром Газораспределение Вологда».

Начальная цена земельного участка: 123000 (сто двадцать три тысячи) рублей;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены):

3690 (три тысячи шестьсот девяносто) рублей;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 61500 (шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей.

ЛОТ 6. Продажа земельного участка с кадастровым номером 35:22:0111025:2256, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1699 кв.м, местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкийнский сельсовет, п. Малечкино, разрешенное  использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения, обременения - охранная зона объекта ВЛ-10 кВ «Поселок Малечкино» в границах Череповецкого района Вологодской области, приаэродромная территория гражданской авиации Череповец.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Череповецкого муници­пального района от 29.03.2017 № 537. 

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Малечкинского сельского поселения, утвержденных Решением Совета Малечкинского сельского поселения от 15.09.2014 № 45 (с внесенными изменениями, утвержденными решением Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 01.02.2016 № 220).

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 05.09.2018 № 7-6-1-4/1867 ПО «Череповецкое» АО «Вологдаоблэнерго»;

- электроснабжение – письмо от 16.02.2018 № МР2/2-6/11/811 филиал ОАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи –  письмо от 06.02.2018 № 0202/05/371-18 ПАО «Ростелеком»;

- водоснабжение, водоотведение – письмо от 11.04.2018 № 379 ООО «ЧВС»;

- теплоснабжение – письмо от 16.04.2018 № 135 ООО «Теплосеть-1»;

- газоснабжение - письмо от 01.02.2018 № ИСХ-ВВ-ЧР-45 АО «Газпром Газораспределение Вологда».

Начальная цена земельного участка: 100000 (сто тысяч) рублей;

Шаг аукциона: (устанавливается в пределах трех процентов начальной цены): 3000 (три тысячи) рублей;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены: 50000 (пятьдесят  тысяч) рублей.

ЛОТ 7.   Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0302002:582, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 600 кв.м, местоположение: обл. Вологодская, р-н Череповецкий, Ирдоматский сельсовет, д. Борисово,  разрешенное  использование – личное подсобное хозяйство.

Ограничения, обременения – 3 пояс зоны санитарной охраны поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Череповца (из р. Шексны).

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Ирдоматского сельского поселения от 15.02.2016 №51.

Параметры разрешенного строительства:  в соответствии с Правилами землепользования и застройки  Ирдоматского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, утвержденных постановлением Правительства Вологодской области от 09.09.2019 № 813.

Сведения о технических условиях подключения (технического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – письмо от 26.11.2019 № МР2/2-6/11/7935 филиал ОАО «МРСК Северо-Запада»;

- линии связи –  письмо от 26.11.2019 № 0202/05/4082-19 ПАО «Ростелеком»;

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы): 51000 (пятьдесят одна тысяча) рублей;

Шаг аукциона: (величина повышения объявленной цены): 1530 (одна тысяча пятьсот  тридцать) рублей;

Размер задатка составляет 50 % начальной цены земельного участка: 25500 (двадцать пять тысяч пятьсот) рублей.

Срок аренды: 20 (двадцать) лет.

Участниками аукциона (лоты №№ 1,2,3,4,5,6,7) могут быть граждане.

Срок подачи (приема) заявок:

- начало подачи заявок: 24 января 2020 года в 8 час. 00 мин.

- окончание подачи заявок: 21 февраля 2020 года в 15 час. 00 мин.

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, д.58, каб. 412, понедельник - четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 15 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин, обед с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую Продавцом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом Продавца в письменной форме. В этом случае Продавец возвращает заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 50% от начальной цены земельного участка, который включается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Реквизиты для перечисления задатков:

Департамент финансов Вологодской области (КИО администрации Череповецкого муниципального района л/сч 164.30.001.1) ИНН 3523001928/КПП 352801001 БИК 041946000 р/сч 40302810500465000046 РКЦ Череповец г. Череповец, назначение платежа: КБК 16400000000000000000, тип средств 040000 задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) по лоту № __.

Допуск к участию в аукционе осуществляется только по лотам, в отношении которых задаток поступил на счет Продавца на дату окончания приема заявок на участие в аукционе. Факт поступления задатка от заявителя устанавливается на основании выписок со счета Продавца не позднее 25 февраля 2020 года 15 час. 00 мин. включительно.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

Дата, время и место определения участников аукциона: 25 февраля 2020 года

16 час. 00 мин. по месту приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ (далее - ЗК РФ) и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретать земельный участок в собственность (аренду);

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Продавцом протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона:

а) участниками аукциона могут быть только граждане по составу участников и по форме подачи предложений о цене;

б) аукцион ведет Продавец (далее аукционист);

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

г) аукционист оглашает начальную цену предмета аукциона и порядок проведения аукциона:

- участникам аукциона предлагается путем поднятия карточек заявить о согласии приобрести предмет аукциона за указанную цену;

- после поднятия карточек несколькими участниками аукциона аукционист заявляет следующее предложение по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену (далее - цена). Каждая цена превышает предыдущую на «шаг аукциона»;

- повышение цены заявляется аукционистом до тех пор, пока не останется поднятой одна карточка;

д) победителем аукциона признается участник, единственная карточка которого осталась поднятой после троекратного объявления аукционистом цены; по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права аренды земельного участка, называет цену или размер годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона;

е) цена земельного участка (размер ежегодной арендной платы) заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену (размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Продавца.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В течение 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона Продавец направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка. При этом цена или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

В данном случае не допускается заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок). Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор купли-продажи (аренды) земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Если договор купли-продажи (аренды) земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае, договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за земельные участки, продаваемые в собственность:

Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Сроки и порядок платежей: единовременно в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Направление документов на регистрацию перехода права собственности на земельный участок: в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.

Форма, сроки и порядок внесения платежей за право аренды земельных участков:

Форма платежа - путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Оплата арендной платы - в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи/аренды земельного участка, можно ознакомиться по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д.58 (каб. 412), телефон 8(8202)24-81-51, а также на сайте Череповецкого муниципального района www.cherra.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.